Меры по снижению расходов на работы (услуги)

1. Основная доля работ выполняется хозяйственным способом. В общем объеме работ, на их долю приходится 71%.
2. Установлены коммерческие узлы учета холодного водоснабжения и электроснабжения в 74 домах (100%) находящихся в управлении ООО «ЖКС №1 Приморского района».
3. Для рационального использования и экономии тепловой энергии осуществляется местная регулировка и эксплуатация систем отопления и горячего водоснабжения с применением регуляторов давления и температуры, регулировочных задвижек, балансировочных кранов, шаровых задвижек, автоматических воздухоотводчиков, ферромагнитных фильтров, обратных и предохранительных клапанов и другой современной и эффективной арматуры с улучшенными характеристиками.
4. Для рационального использования и экономии электрической энергии,  производится планово-предупредительный ремонт ВРУ, ГРЩ и внутридомовых эл. сетей, с заменой на энергосберегающую осветительную арматуру и заменой отслужившей свой ресурс коммутационной аппаратуры и аппаратов защиты.
5. Внедрена система дистанционного снятия показаний расхода тепловой энергии по 197 узлам учета.
6. Производится текущий ремонт, замена инженерных сетей отслуживших свой ресурс и другие профилактические работы, предупреждающие возникновение отказов, дефектов, аварий и способствующие снижению непроизводительных затрат.
7. Для устранения сверхнормативных утечек теплоносителя и воды, повышения эффективности, устойчивости функционирования внутридомовых систем отопления, водоснабжения, электроснабжения,  производится текущий планово-предупредительный ремонт.
8. Производится капитальный и текущий ремонт кровли, герметизация стыков стеновых панелей.
9. С целью повышения эффективности работы и снижения расходов, в ООО «ЖКС №1 Приморского района» создано деревообрабатывающее производство. После приобретения импортного универсального деревообрабатывающего станка производится изготовление деревянных оконных переплетов с теплопотерями, не уступающими стеклопакетам, а так же   дверные полотна, что позволяет снизить тепловые потери и теплопотребление здания на 5 – 10%.
10. На аварийно-диспетчерских пультах установлен комплекс технических средств диспетчеризации «Кристалл – GSM» и «Кристалл-Ресурс», который позволяет осуществлять сбор и обработку информации о функционировании внутридомовых инженерных систем и дистанционного включения и отключения рабочего и эвакуационного освещения.
11. Для оперативной и качественной уборки территории создан и функционирует участок механизированной уборки территории, который включает в себя 14 ед. техники.
12. Приобретено в 2011 году 4 парогенератора для мытья стен и лифтовых кабин, в результате производительность труда выросла в 2 раза.
13. На предприятии проводится анализ и ведется учет потребляемых энергоресурсов, как на основании счетов ГУП «ТЭК СПб», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ОАО «ПСК» и др., так и в режиме реального времени.
14. Энергосбережение