ООО "ЖКС №1 Приморского района" включен в Национальный Реестр "Ведущие организации жилищно-коммунального хозяйства России" за 2016 год

 

 

Оценка условий ведения

бизнеса в Санкт-Петербурге
 

Информация об изменеии тарифов на коммунальные услуги с 01.07.2013

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ С 01.07.2013

В декабре 2012 года Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в рамках предельных минимальных и максимальных уровней тарифов, утвержденных Федеральной службой по тарифам России, с календарной разбивкой, предусмотренной тарифной политикой, одобренной Правительством Российской Федерации, были установлены тарифы на коммунальные услуги, с темпом роста с 01.07.2013 — 15%, что соответствует среднегодовому росту размера платы граждан за коммунальные услуги 7,5%.

Изменение темпов роста тарифов в 2013 году представлено в таблице:

 

пп

Вид коммунального ресурса,  услуги

с 01.01.2013 по 30.06.2013

с 01.07.2013 по 31.12.2013

Средний за 2013 год

прирост тарифа,  %

1

Тепловая энергия (отопление)

0%

15,0%

7,5%

2 ..

Горячая вода

0%

15,0%

7,5%

3

Холодная вода,  водоотведение

0%

15,0%

7,5%

4

Электрическая энергия

0%

14,1%

7,0%

5

Природный и сжиженный газ

0%

15,0%

7,5%

6

Уголь и дрова-швырок

0%

15,0%

7,5%

 

ИТОГО

0%

14,85%

7,42%

Необходимо отметить, что тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливается на минимальном уровне исходя из стоимости производства и передачи тепловой энергии ОАО «ТГК-1». При этом установленный единый тариф на тепловую энергию для населения составляет 83% от экономически обоснованных затрат теплоснабжающих организаций Санкт-Петербурга.

Возникающая разница в тарифах на тепловую энергию возмещается управляющим организациям, заключившим договоры с ресурсоснабжающими организациями на теплоснабжение многоквартирных (жилых) домов, из средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, утвержденном постановлением Правительства Санкт-Петербурга. На 2013 год порядок возмещения разницы в тарифах на тепловую энергию утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2013 № 179 «О Порядке предоставления в 2013 году субсидий на возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию, отпускаемую для отопления и горячего водоснабжения многоквартирных (жилых) домов и творческих мастерских».

При этом, поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака 01.03.2013 № ДК-П9-1327 установлено ограничение платы граждан за коммунальные услуги в 2013 году не более 6% в среднегодовом исчислении по сравнению с уровнем коммунальных платежей в декабре 2012 года.

В целях снижения размера платы за коммунальные услуги применены следующие механизмы:

1. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в Правила установления и определения нормативов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306. Согласно указанным изменениям, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга с 01.06.2013 внес соответствующие изменения в нормативы потребления коммунальных услуг.

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению дополнительно снижены на 5% по сравнению с действующими (в сопоставимых условиях). Существенно уменьшились нормативы потребления по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды — в 9 и 6 раз, соответственно, в среднем при новом нормативе на холодную (горячую) воду в размере 0,03 м3 /на м2 общей площади помещений, входящей в состав общего имущества. Норматив потребления (до 01.06.2013) по холодному водоснабжению на общедомовые нужды составлял 0,26 м3 /на м2 общей площади помещений, входящей в состав общего имущества, и по горячему водоснабжению — 0,19 м3/на м2.

Норматив потребления и по водоотведению на общедомовые нужды исключен и плата за водоотведение на общедомовые нужды с 01.06.2013 не начисляется.

С 01.06.2013 за счет изменения нормативов потребления и исключения платы за отопление в межотопительный период общий размер платы за жилищно-коммунальные услуги снизился на 35-40%.

С 01.07.2013 в связи с изменением тарифов на коммунальные услуги общий размер платы за жилищно-коммунальные услуги (без отопления) увеличится на 7%.

С начала нового отопительного периода с учетом перечисленных выше изменений и без изменений размера платы за жилищные услуги, увеличение общего размера платы за жилищно-коммунальные услуги составит, в среднем, 6% (в среднегодовом исчислении 3%), что даже ниже установленного Правительством РФ ограничения роста платы граждан.

Следует отметить, что приведенные выше проценты рассчитаны на примерах конкретных квартир, в сопоставимых условиях, при начислении платы по всем видам коммунальных услуг исходя из нормативов потребления.

2. Законом Санкт-Петербурга от 03.04.2013 № 208-33 внесены изменения в Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 403-48 «О региональных стандартах в жилищной сфере» в части снижения регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг с 16 до 14 процентов от совокупного дохода семьи.

При этом, для обеспечения социальной защиты граждан, имеющих право на льготы, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных (при превышении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимой доли в совокупном доходе семьи), в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрено около 14,2 млрд. руб.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2013 № 397 «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг» внесены изменения в размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в связи с изменением нормативов потребления коммунальных услуг с 01.06.2013 и тарифов на коммунальные услуги с 01.07.2013. Указанные стандарты применяются для расчета гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и мер социальной поддержки (льгот) в виде денежных выплат.

Одновременно, обращаем внимание, что 11.06.2013 постановлением Правительства РФ № 493 утверждено Положение о государственном жилищном надзоре, в соответствии с пунктом 11 которого жилищная инспекция имеет основания для проведения проверок управляющих организаций по выполнению ими обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

 

Примерный расчет изменения оплаты жилья для 2-х комнатной отдельной квартиры 42 м2 (3 человека)